Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Garten in Bestlage

910.000 €

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~147 m² Gesamtfläche
~130 m² Wohnfläche
~45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eine wunderschön ausgestattete 4-Zimmer Wohnung in Seefelds Top Lage kommt hier in den Verkauf. In dem 2008 errichteten, gepflegten Gebäude mit 32 Wohneinheiten über 3 Etagen, befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung mit Sonnenbalkon zur Südseite. Zwar im 1. Stockwerk gelegen, bietet die attraktive Wohnung über eine Treppe direkten Zugang vom Balkon zum eigenen 92m² großen Garten. Der großzügige und offen gehaltene Wohn-/Koch-/und Essbereich zur Süd-und Westseite wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die Küche im Farmhaus-Stil hat eine ideale Größe und ist mit allem ausgestattet was man im Alltag benötigt. Zusätzlich zur Fußbodenheizung, sorgt im Wohnraum ein Kamin für eine wohlige Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Ein Büro/Gästezimmer zur Süd-Westseite sowie 2 großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Nordostbalkon mit Morgensonne, bieten ausreichend Platz für eine Familie. Ein mit wunderschönen Fliesen ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, auch hier wieder im Farmhaus-Stil, sowie ein im gleichen Look gehaltenes Gäste WC, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, machen dieses Angebot zu einer runden Sache! Optional kann ein zweiter Tiefgaragenplatz zusätzlich erworben werden. Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus ist natürlich auch mit einem Aufzug ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass es sich NICHT um einen Freizeitwohnsitz handelt!

Ausstattung

BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblick

Engel & Völkers Seefeld

+43 521 252 639

Ihr:e Expert:in: Sarah Lorenz

Engel & Völkers ID: W-047PM1

Ort: Seefeld in Tirol, Tirol

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Sternresidenz Seefeld, an der Südwestseite des Gebäudes. Das Objekt liegt zwischen der Leutascher-, Olympia- und Hohe-Munde-Straße und ist bequem über die Hohe-Munde-Straße erschlossen. Die Wohnanlage besteht aus einem gepflegten Wohnkomplex, der im Nordosten an den charmanten Ortskern von Seefeld grenzt und im Südwesten an die ruhige Kirchwaldsiedlung anstößt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Apartmenthäusern, was eine angenehme und familienfreundliche Nachbarschaft schafft. Ein großer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Ortsmitte: Nur wenige Schritte trennen Sie von den Liften, Loipen und Wanderwegen, die Seefeld zu einer beliebten Destination für Naturliebhaber und Wintersportler machen. Die Fußgängerzone lädt mit ihren familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein, während zahlreiche gastronomische Angebote, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Sport- und Kongresszentrum sowie ein Casino im alpenländischen Stil für vielfältige Unterhaltung sorgen. Das ganze Jahr über finden hier zahlreiche Events und traditionelle Feste statt, die das lebendige Ortsbild bereichern. Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit einem internationalen Flair. Die beeindruckende Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel sowie das abwechslungsreiche Freizeitangebot machen die Region zu einem idealen Ort zum Wohnen und Erholen. Die Lage auf dem nach Süden offenen Hochplateau auf 1.200 Metern Höhe sorgt zudem für viele Sonnenstunden und ein angenehmes Klima. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Seefelder Bahnhof liegt direkt an der Fußgängerzone und bietet gute Bahnverbindungen nach München, Innsbruck und anderen Zielen. Mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrswege ebenfalls gut erreichbar: Über die A12, Ausfahrt Zirl oder Telfs, gelangen Sie aus allen Richtungen in die Region. Die Brennerautobahn führt im Süden vorbei, während die Entfernung nach München über Garmisch/Mittenwald nur etwa 1,5 Stunden beträgt. Der Flughafen Innsbruck ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, während München etwa 2 Stunden Fahrzeit entfernt ist. Kurz gesagt: Die Sternresidenz Seefeld bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, naturnaher Umgebung und exzellenter Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die das Tiroler Lebensgefühl mit internationalem Flair verbinden möchten.