Zweitwohnsitz mit alpinem Wohncharme am Katschberg – Ski-in/Ski-out

HIGHLIGHTS: - Zweitwohnsitz - Ski-in/Ski-out (ca. 150 m) - schneesicheres Skigebiet - exklusive Ausstattung - Bulthaup-Küche - Carport / Freistellplätze - Architektur: Arch. DI. Tom Lechner Seltener Zweitwohnsitz trifft auf naturnahes Wohnen Inmitten der eindrucksvollen Alpenwelt des Katschbergs erwartet Sie diese stilvolle Neubau-Wohneinheit in einem Neubau-Ensemble mit nur 4 Zweitwohnsitzen – ein moderner Rückzugsort, der Leichtigkeit, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen harmonisch vereint. Ski-in/Ski-out ist auch hier selbstverständlich, doch die besondere Stärke dieser Einheit liegt in ihrem offenen Raumgefühl und dem großzügigen Gartenbereich. Das erwartet Sie in der Einheit H3.01: Wohnnutzfläche: ca. 92,34 m2 Balkon- und Terrassenflächen: ca. 12,61 m2 Keller- & Lagerfläche: ca. 5,71 m2 Gartenfläche: ca. 132,20 m2 Auf ca. 92,34 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das mit luftigen Raumhöhen, eleganten Linien und einer außergewöhnlichen Galerieebene beeindruckt. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück: hell, einladend und mit direktem Bezug zur umliegenden Natur. Hier verschmelzen alpine Atmosphäre und moderne Wohnkultur zu einem stimmigen Ganzen. Die Garderobe bietet einen funktionalen Empfangsbereich, während das Bad/WC den Grundriss sinnvoll ergänzt. Der Balkon öffnet den Blick auf die Bergkulisse und lädt zu entspannenden Momenten im Freien ein. Ein architektonisches Highlight stellt die großzügige Galerie dar – ein flexibler Bereich, der sich ideal als Lounge, Arbeitsbereich oder zusätzliche Wohnzone eignet und der Wohnung ihr besonderes Loft-Flair verleiht. Zwei Abstellräume sorgen für praktische Ordnung, während der Multifunktionsraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Gästezimmer, Fitnessbereich oder Hobbyraum. Ein weiteres Zimmer bietet sich als komfortabler Rückzugsort an. Ergänzt wird es durch ein stilvolles Bad, das mit klaren Formen und hochwertigen Materialien überzeugt. Die optionale private Sauna rundet das Gesamtbild ab und schafft alpinen Wellnesskomfort direkt in Ihrem Zuhause. Im Außenbereich setzt sich der großzügige Charakter der Wohnung fort: Die Terrasse und die umfassende Gartenfläche verwandeln diesen Wohnraum in ein idyllisches Refugium – ideal für Naturliebhaber und alle, die auch im Sommer die Bergkulisse voll auskosten möchten. Ergänzend bietet die Wohnung praktische Keller- und Lagerflächen. Eine Wohneinheit, die moderne Architektur, besondere Raumhöhen, flexible Wohnzonen und einen außergewöhnlich großen Garten vereint – perfekt für alle, die alpines Wohnen mit einem Hauch Loft-Atmosphäre suchen. Architektur: Arch. DI. Tom Lechner, preisgekrönte Architektur, die für sich steht. Qualität und Präzision in jedem Detail. Gebaut, um zeitlos zu bestehen.