Exklusiv

Moderne Zweizimmerwohnung im Herzen von Bozen

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

900 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~40 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Bozen erwartet Sie diese einzigartige und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung in einem historischen Altstadtgebäude. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und empfängt Sie mit einem einladenden Eingangs- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der kleine, charmante Erker, der einen gemütlichen Platz für den morgendlichen Kaffee oder ein Glas Wein am Abend bietet. Der charaktervolle Altbaustil harmoniert auf besondere Weise mit der modernen und stilvollen Möblierung und verleiht der Wohnung ein individuelles und behagliches Ambiente. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, an das sich das Badezimmer mit Dusche anschließt. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über die Anschlüsse für die Waschmaschine. Abstellplätze und Garagen können in der näheren Umgebung zusätzlich angemietet bzw. erworben werden. Die monatlichen Kondominiumsspesen betragen 150 € und beinhalten die Heizkosten, die Warmwasseraufbereitung sowie die Reinigung des Stiegenhauses. Vorgesehen ist ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 4+4 Jahren.

Ausstattung
Einbauküche
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Engel & Völkers Bozen

Engel & Völkers ID: W-04BMJF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Wohnfläche

    ~40 m²

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Bozner Boden-Rentsch, Bozen

Die Bindergasse gehört zum historischen Zentrum von Bozen, und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bozner Walther Platz, dem Obstplatz und den Lauben. Letzteres ist sicherlich die beliebteste Straße der Stadt Bozen. Die ca. 300 Meter langen Bozner Lauben sind eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt und gelten als Wahrzeichen Südtirols. Dort befinden sich zahlreiche Boutiquen und lokale Geschäfte. Problemlos können Sie sich zu Fuß im gesamten Zentrum von Bozen fortbewegen. Auch der Bahnhof, die Freie Universität Bozen und das renommierte Südtiroler Archäologiemuseum, sind nur 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Zudem gibt es auch eine hervorragende Anbindung an die Rittner Seilbahn, welche in kürzester Zeit entspannte Ausflüge in die Natur, mit Blick auf wunderschönem Bergpanorama ermöglicht.

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