Exklusives Penthouse im PURE LIVING mit Spreepanorama und Weitblick

3.900.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~390 m² Wohnfläche
  • ~220 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Penthouse im PURE LIVING vereint architektonische Klarheit mit erlesenem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Raumstrukturen, beeindruckende Lichtachsen und eine ca. 220 m² große Dachterrasse mit Weitblick schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Wohnkomfort: • Hochwertige Einbauküche mit elegantem Design und Kochinsel • Harmonisch abgestimmte, maßgefertigte Einbauten, die Ästhetik und Funktion stilvoll verbinden • Bad en Suite mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Regendusche sowie freistehender Wanne • Weiteres Bad en Suite mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Regendusche • Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort • Ca. 220 m² große Dachterrasse mit eindrucksvollem Spreeblick – ein exklusiver Außenraum mit Weite und Privatsphäre • Weitere Terrasse sowie zwei Balkone • Tiefgaragenstellplatz zzgl. 70.000 € (optional) • Separate Fahrradstellplätze in der Tiefgarage • Kombination aus Wasserlage, Weitblick und urbanem Komfort auf höchstem Niveau Licht und Lebensqualität: • Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,90 m für ein ansprechendes Raumgefühl • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und integriertem Schallschutz • Fußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige Wärme in allen Wohnräumen • Klimaanlage und Deckenkühlung für angenehme Temperierung • Begrünter, ca. 500 m² großer Gartenhof als geschützter, gemeinschaftlicher Rückzugsort Sicherheit und Technik: • Elektrische Sonnenschutzrollos für optimalen Blend- und Wärmeschutz • Modernes Luftzirkulationssystem mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion • Repräsentative Lobby mit Concierge-Service als stilvoller Empfang und zusätzliche Sicherheitsebene
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAm WasserGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Felix Doleschal

Engel & Völkers ID: W-048JCT

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Wohnfläche

    ~390 m²

  • Terrassenfläche

    ~220 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    38.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Friedrichshain, Berlin

Nur wenige Gehminuten von der Oberbaumbrücke entfernt erstreckt sich der Neubau direkt am Spreeufer in den Himmel der Hauptstadt. Mit seiner markanten Lage befindet sich das Pure Living Berlin zwischen zwei der bekanntesten Szenebezirke Berlins: Friedrichshain und Kreuzberg. Pure Living Berlin vereint Berliner Lebensgefühl und moderne Wohnkultur. In den letzten Jahren hat sich dieser Stadtteil zu einer zukunftsträchtigen Umgebung entwickelt, die inzwischen zu den Highlights Berlins zählt. Das Gebiet Mediaspree mit der Uber Arena, Universal und dem Amazontower sowie der East-Side-Gallery zieht Menschen aus aller Welt an. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Strandbars in unmittelbarer Nähe bieten internationale kulinarische Köstlichkeiten und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zudem bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten für Einkauf und Freizeitgestaltung, zum Beispiel auf der Stralauer Halbinsel oder im Treptower Park. Die Umgebung verfügt mit dem Fernbahnhof „Ostbahnhof“, zahlreichen Buslinien sowie S- und U-Bahnhöfen über eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Grundriss

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