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Aerial view of Stuttgart's Schlossplatz, a large plaza with people, cafes, and the Kunstmuseum, backed by a glass-roofed building. [AI-generated text]

Besondere Büroflächen im Herzen Stuttgarts

26 €
  • ~471 m² Gesamtfläche
  • ~471 m² Bürofläche
  • Baujahr 2006

Beschreibung

- Fußbodenart: Teppich - Beleuchtung: Stehleuchten - Kühlung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Teeküche - Hohlraumboden inkl. Bodentanks - abgehängte Mineralfaserdecke - Lichte Raumhöhe: 2,97 m - Achsmaß: 1,35 m - Stellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10066835_003
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10066835_003

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    8

  • Gesamtfläche

    ~471 m²

  • Bürofläche

    ~471 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieverbrauch

    39 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    39 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    33 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Neue Vorstadt, Stuttgart

Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat 23.698 Einwohner bei einer Stuttgarter Arbeitslosenquote von 4,8 %. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag im Jahr 2023 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 24.640 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 35,00 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 26,65 €/m² erzielen lässt. Quelle Stuttgart.de, Statista, BA, IHK, MR E&V 2024

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