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2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

173.600 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Zum Verkauf kommt hier eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage in Telfs. Die Wohnung war die letzten Jahre stets vermietet und befindet sich nun in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aus ihrem Eingangsbereich betreten Sie ein kleines Badezimmer sowie ein separates WC. Der ungewöhnliche Grundriss des Wohnraumes mit offener Küche und kleiner Loggia ist den Plänen des Architekten geschuldet und bietet genug Platz für ein Paar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie dann schließlich in das Schlafzimmer. Das Baujahr des Hauses ist 1984, geheizt wird mit Gas. Die zentrale Lage in Telfs mit der fußläufigen Erreichbarkeit aller Geschäfte sowie Einrichtungen ist auch für nicht mehr mobile Kunden durchaus interessant, da sich ein Fahrstuhl im Objekt befindet. . Ein heller Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns um sich von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen!
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Seefeld

Ihr:e Expert:in: Sarah Lorenz

Engel & Völkers ID: W-049N6R

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~50 m²

  • Nutzfläche

    ~50 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsverbrauch

    111 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieeffizienzfaktor

    1.85

Ort: Telfs, Tirol

Die Wohnung ist absolut Zentral in Telfs gelegen. Öffentlicher Nahverkehr sowie alle Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet die perfekte Verbindung zwischen Innsbruck und den Freizeitaktivitäten des Mieminger Plateaus, Pitz-/und Ötztals.

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