Elegante Wohnung mit Kamin, Südbalkon und Garten – Perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe!
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~150 m² Gesamtfläche
- ~150 m² Wohnfläche
- ~15 m² Terrassenfläche
Falkenstraße 4, Baienfurt
Elegante Wohnung mit Kamin, Südbalkon und Garten – Perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe!
Preis
489.000 €
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
2
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~150 m²
Wohnfläche
~150 m²
Terrassenfläche
~15 m²
Nutzfläche
~43 m²
Gartenfläche
~389 m²
Bodenbelag
Laminat, Parkett, Fliesen
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
243 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Die charmante Immobilie in der Falkenstraße 4, 88255 Baienfurt, befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Oberschwabens. Baienfurt besticht durch seine harmonische Kombination aus idyllischem Charme und modernem Komfort, was es zu einem Anziehungspunkt für anspruchsvolle Käufer macht. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine erholsame Rückzugsmöglichkeit, während die Nähe zu Ravensburg, nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Infrastruktur in Baienfurt ist hervorragend ausgebaut. Die Bundesstraße B30 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ulm und zum Bodensee, während der nahegelegene Bahnhof Ravensburg Zugverbindungen in die größeren Städte der Region bietet. Der Flughafen Friedrichshafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und eröffnet internationale Reisemöglichkeiten. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region eine Vielzahl von Optionen. Die malerischen Wanderwege des Altdorfer Waldes laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kulturinteressierte werden die Nähe zu Ravensburg mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und dem renommierten Kunstmuseum zu schätzen wissen. Für Golfliebhaber ist der Golfclub Ravensburg in nur 15 Minuten erreichbar und bietet ein erstklassiges Golferlebnis. Diese einzigartige Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und macht die Immobilie zu einer exklusiven Investition. Erleben Sie die perfekte Balance aus Luxus und Natur und lassen Sie sich von der besonderen Lebensqualität in Baienfurt verzaubern.
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Anbieter:
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH