Gepflegtes Wohnhaus mit Sauna und Garten in ruhiger Lage von Hornstein
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~302 m² Gesamtfläche
- ~220 m² Wohnfläche
- ~621 m² Grundstücksfläche
Hornstein, Burgenland
Gepflegtes Wohnhaus mit Sauna und Garten in ruhiger Lage von Hornstein
Preis
470.000 €
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garagen
1
Gesamtfläche
~302 m²
Wohnfläche
~220 m²
Grundstücksfläche
~621 m²
Baujahr
1995
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Heizungsverbrauch
60 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
Energieeffizienzfaktor
1.71
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hornstein, einer Marktgemeinde im nördlichen Burgenland. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gewachsenen Umfeld aus und bietet eine gute Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und regionaler Anbindung. Hornstein verfügt über eine solide Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergarten, Volksschule sowie medizinischer Grundversorgung. Weiterführende Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote befinden sich im nahegelegenen Eisenstadt, das in etwa 15 Fahrminuten erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 sowie zur B50 gut gegeben. Die Bundeshauptstadt Wien ist je nach Verkehrslage in rund 45 Minuten erreichbar, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler eignet. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege, Weinberge sowie die Naturräume rund um den Leithaberg prägen die Region. Der Neusiedler See mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Der Golfclub Donnerskirchen liegt rund 10 Fahrminuten entfernt. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnqualität, die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit regionaler Zentren.
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