Gepflegtes Wohnhaus mit Sauna und Garten in ruhiger Lage von Hornstein
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~302 m² Gesamtfläche
- ~220 m² Wohnfläche
- ~621 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
6
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
2
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~302 m²
- Wohnfläche
~220 m²
- Grundstücksfläche
~621 m²
- Baujahr
1995
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Heizungsverbrauch
60 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung
- Energieeffizienzfaktor
1.71
Ort: Hornstein, Burgenland
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hornstein, einer Marktgemeinde im nördlichen Burgenland. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gewachsenen Umfeld aus und bietet eine gute Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und regionaler Anbindung. Hornstein verfügt über eine solide Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergarten, Volksschule sowie medizinischer Grundversorgung. Weiterführende Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote befinden sich im nahegelegenen Eisenstadt, das in etwa 15 Fahrminuten erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 sowie zur B50 gut gegeben. Die Bundeshauptstadt Wien ist je nach Verkehrslage in rund 45 Minuten erreichbar, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler eignet. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege, Weinberge sowie die Naturräume rund um den Leithaberg prägen die Region. Der Neusiedler See mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Der Golfclub Donnerskirchen liegt rund 10 Fahrminuten entfernt. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnqualität, die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit regionaler Zentren.
Grundrisse (3)
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Engel & Völkers Wien MMC
Anbieter:
EuV Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH