Baurecht geklärt - Traumgrundstück in Toplage

Über eine lange Einfahrt erreichen Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in herrlich ruhiger, geschützter Lage. Angeboten werden drei Miteigentumsanteile – eine einmalige Gelegenheit für einen Neubau mit ca. 870 m² Wohnfläche. Ein Ensemble mit einzigartigem Entwicklungsspielraum bei gleichzeitig starker Wertbeständigkeit. - Gemeindliches Einvernehmen vom 13. Oktober 2025 liegt vor - Architekturbüro Chaline Deutsch begleitet Bauvorbescheid - Lange private Zufahrt mit Hammerstielcharakter - Ruhige, erhöhte Lage mit Blick auf alten Baumbestand - Umgeben von exklusiven Nachbarn - Ideal für repräsentativen Neubau oder Familiensitz - Bebauung in E + 1 + D zulässig Energieausweise: Bedarfsausweise Haus 54b: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 149, Ölheizung, Baujahr Wärmeerzeuger: 2003, Energieklasse: E Haus 54: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 196, Ölheizung, Baujahr Wärmeerzeuger: 2006, Energieklasse: F