Penthouse 4 Zimmer mit 114 m² Terrassen – Panoramablick aufs Meer

Situé au 4ᵉ et letzten Stockwerk einer hochwertigen Wohnanlage mit Pool bietet diese durchgehende 4-Zimmer-Wohnung mit 82,49 m² ein seltenes Wohnumfeld in Saint-Laurent-du-Var. Ihr größter Pluspunkt: eine außergewöhnliche 108 m² große Terrasse mit freiem Blick auf das Var-Tal und das Meer, ohne Gegenüber, als echte Verlängerung des Wohnbereichs mit Sommerküche und Grillbereich. 2024 renoviert und vollständig klimatisiert, umfasst die Wohnung einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Hauptterrasse. Von den drei Schlafzimmern haben zwei Zugang zur Hauptterrasse, während die Master-Suite über einen privaten Balkon von 6 m² verfügt, mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Ein Duschbad mit WC ergänzt die Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im begehrten, ruhigen Wohnviertel Les Rascas in Saint-Laurent-du-Var, in der Nähe des Stadtzentrums und der Hauptverkehrsachsen. Ein Keller im Erdgeschoss ergänzt diese Immobilie, mit der Möglichkeit, einen Außenstellplatz zu mieten. DPE: C-116 ; GES: A- 4 Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 949 - 1285 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 322 Losen Durchschnittliche jährliche Kosten der Lose: 2772 Euro. Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr