Elegante, helle Beletage mit eigenem Garten.

4.150.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~303 m² Gesamtfläche
  • ~280 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1877

Beschreibung

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern, eigenem Garten sowie weitläufiger Terrasse
  • Herrschaftliche Räume mit prachtvollen Stuckdecken und beeindruckender Deckenhöhe
  • 2024 umfassend und aufwendig renoviert
  • Designorientierte, voll ausgestattete Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
  • Zwei stilvolle Wohnbereiche: ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein weiterer Bereich mit integrierter Bar und gemütlicher Sitzecke

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher&Prexel und Henning Fix

Ausstattung
Garten
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Christine Flemming

Engel & Völkers ID: W-04BN5P

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~303 m²

  • Wohnfläche

    ~280 m²

  • Gartenfläche

    ~327 m²

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1877

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Rotherbaum, Hamburg

Diese ruhige Wohnstraße gehört zu den besten Adresslagen in Hamburg. Herrschaftliche Villen und Palais sowie exklusive Eigentumswohnungen prägen den Charakter dieser Straße. Die sehr nah gelegene Alster mit den schönen Alsterwiesen bietet die Möglichkeit zum Joggen sowie für Kinder zum Spielen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Pöseldorf-Center und dem Turmweg-Markt, der fußläufig sehr gut zu erreichen ist und einmal wöchentlich stattfindet. Schulen und Kindergärten sind in guter Qualität und Auswahl vorhanden. Durch die sehr zentrale Lage der Wohnung sind die Hamburger Innenstadt und der Dammtor-Bahnhof zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Der Hamburg Airport „Helmut Schmidt“ ist mit dem Auto ca. 20 min. entfernt, kann aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreicht werden. Der renommierte „Der Club an der Alster“ wie auch andere Sport- und Wassersport Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Grundrisse (2)

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