Engel & Völkers
Outdoor patio with a table, chairs, and bench under a tree, surrounded by a cream-colored building with green shutters.

Saniertes Landhaus mit Panoramablick auf die Berge

625.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~97 m² Gesamtfläche
  • ~97 m² Wohnfläche
  • ~1.862 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses exquisite, kürzlich sanierte Landgut befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1800m². Seine Lage ist außergewöhnlich privilegiert: nur 5 Minuten von Llucmajor, 10 Minuten vom Flughafen und 20 Minuten vom Zentrum Palmas entfernt. Die Immobilie verfügt über einen funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem geräumigen Wohn-Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, einem kompletten Badezimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit separatem Gäste-WC. Im Außenbereich ist der reizvolle, traditionelle Wasserspeicher (Safareig) ein besonderes Merkmal. Das Anwesen wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei Effizienz und Nachhaltigkeit im Vordergrund standen. Es verfügt über eine außenliegende Wärmedämmung (SATE-System), eine fortschrittliche Photovoltaik-Solaranlage für den Eigenverbrauch und eine neu installierte Klärgrube. Die Zufahrt zum Gut ist vollständig asphaltiert. Es profitiert von einem unverbaubaren, freien Blick auf die Berge und genießt maximale Privatsphäre, die durch den nicht bebaubaren Status des angrenzenden Grundstücks gewährleistet wird. Dieses Landgut ist sofort bezugsfertig und stellt die ideale Wahl für diejenigen dar, die eine Umgebung der Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptverkehrswege und die Stadt verzichten zu müssen.
Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Mans Tehrani

Engel & Völkers ID: W-0306QL

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~97 m²

  • Wohnfläche

    ~97 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.862 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Ofenheizung

Ort: Llucmajor, Balearische Inseln

Die Gemeinde Llucmajor, die am Fuße des Puig de Randa liegt, ist geografisch gesehen die größte der Insel. Llucmajor ist ein ruhiges, für die mallorquinische Landschaft typisches Dorf mit engen Gassen und einem historischen Ortskern mit charakteristischen Gebäuden und modernen Hausfassaden. Der Platz vor dem Rathaus wurde in eine Fußgängerzone umgewandelt, die dank der Bars, Restaurants und Geschäfte voller Leben ist. Freitags zieht sich der Markt durch die halbe Stadt vom Rathaus an der Plaça d'Espanya bis zur Carrer del Bisbe Taixequet und vom Passeig Jaume III bis zur Ronda de Migjorn. Da Llucmajor über zahlreiche Radwege verfügt, wird die Gegend oft von Radfahrern als Ziel gewählt. Die Hauptstadt ist nur etwa 15 Autominuten und der Flughafen ca. 10 Autominuten entfernt.

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