Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im beliebten Dichterviertel

450.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Wohnfläche

Beschreibung

Perfekte Balance im Herzen der Hauptstadt: Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte bietet Ihnen ein gemütliches Refugium, ohne dass Sie auf die Dynamik des Berliner Großstadtlebens verzichten müssen.

  • Neubau von 1997
  • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • Deckenhöhe ca. 2,40 m
  • Einbauküche mit hellen Fronten
  • Hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Sonnenbalkon mit Südwestausrichtung
  • Kellerabteil
  • Abschließbarer Fahrradkeller im UG
  • Duplex-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzug
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Jürgen Schnörringer

Engel & Völkers ID: W-048G61

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~51 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    98 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Das Wohnviertel zwischen Tor- und Invalidenstraße in der historischen Oranienburger Vorstadt erfreut sich größter Beliebtheit. Hier befindet sich in unmittelbarer Umgebung alles, was Ihr Herz begehrt: Grünanlagen, exquisite Restaurants, angesagte Bars, gemütliche Cafés und natürlich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das neue Stadtquartier Am Tacheles, der Hackesche Markt mit den umliegenden Straßen bieten sich ebenfalls zum Flanieren an. Kulturfans kommen dank der nahe gelegenen, zahlreichen Galerien und Veranstaltungsorte auf ihre Kosten. Auch die Museumsinsel mit ihren weltberühmten Schätzen ist nicht weit entfernt. Die umliegenden Parkanlagen wie der Park am Nordbahnhof mit seinem Beachvolleyball- Platz und der Weinbergspark laden zu Outdoor- Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in alle Richtungen hervorragend. Haltestellen am Nordbahnhof für Tram, S-Bahn und Bus sind nur wenige Schritte entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit der Tram in weniger als 10 Minuten erreicht und ermöglicht komfortables An- und Abreisen zu ferneren Zielen. Fazit: Die gewachsene Infrastruktur, das hervorragende kulturelle Angebot und die historisch interessante Lage machen dieses Quartier zu einer bevorzugten Wohngegend mitten in der Stadt.

Grundriss

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