Neuwertig und energieeffizient-Doppelhaushälfte mit Bergblick in Kolbermoor.

Erbaut wurde diese exquisite Doppelhaushälfte im Jahr 2018 auf einem ca. 315 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 146 m². Das Haus bietet fünf großzügige Zimmer; darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Wellnessbereich mit Sauna im Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer wurde zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss, ausgestattet mit Fliesen- und Landhausdielen Eiche gebürstet schafft eine einladende, gemütliche Atmosphäre. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kühleren Abenden. Das voll ausgebaute Untergeschoss mit Fußbodenheizung bietet einen individuell nutzbaren Hobbyraum als Büro oder Gästezimmer und großzügigen Stauraum. Genießen Sie die Vorteile eines pflegeleichten Gartens mit zwei Terrassen und Gartenhaus, ideal für entspannte Stunden im Freien. Alle Anschlüsse und Leitungen wurden vorbereitet für die individuelle Gestaltung einer Outdoor Küche. Besondere Highlights dieser Doppelhaushälfte sind der schöne Bergblick, von beiden Balkonen aus, sowie die Wellness-Oase mit Jacuzzi und Sauna für ultimative Entspannung im Obergeschoss. Dieses zweckmäßig und offen gestaltete Haus bietet Ihnen modernen Komfort, Energieeffizienz in einer idyllischen und ruhigen Umgebung. Eine Doppelgarage plus Stellplatz runden dieses Angebot ab. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 17.90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018, 11,3 kgCO²/(m²a), Energieklasse: A+