2-Zimmer-Maisonettewohnung in Langenfeld mit Wohlfühlfaktor
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~59 m² Gesamtfläche
- ~59 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Leichlingen
Ihr:e Expert:in: Christian Farsen
Engel & Völkers ID: W-049029
- Objektart
Maisonette Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
3
- Gesamtfläche
~59 m²
- Wohnfläche
~59 m²
- Baujahr
1966
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
115 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Feldhausen, Langenfeld (Rheinland)
Die Lage in Langenfeld richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe im Grünen mit erstklassiger Erreichbarkeit der Rheinmetropolen verbinden möchten, ideal für Berufspendler die Wert auf Privatsphäre und kurze Wege legen. Im Alltag überzeugt die Infrastruktur durch schnelle Anbindungen: Düsseldorf Innenstadt ca. 25–30 Min., Köln Zentrum ca. 25–30 Min., Düsseldorf und Köln/Bonn Flughafen ca. 30–35 Min. mit dem Auto. Der nächste S‑Bahn‑Anschluss (Richtung Köln/Düsseldorf) ist in ca. 10–15 Min. per Auto erreichbar; lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung liegen im nahen Umfeld. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen die Rheinauen sowie weitläufige Rad- und Laufstrecken in der Region zur Verfügung. Darüber hinaus sind die vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebote in Düsseldorf und Köln jederzeit bequem erreichbar und laden zu spontanen Abendgestaltungen ein. Besonders ist die seltene Kombination aus naturnaher, zurückhaltend exklusiver Wohnlage und urbaner Nähe ein Standort, der Lebensqualität und Mobilität vereint.
Grundrisse (2)
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Engel & Völkers Leichlingen
Anbieter:
Holschbach & Savelsberg Residential GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH