Maisonettejuwel im Herzen von Trimmis
- 5,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~153 m² Gesamtfläche
- ~143 m² Wohnfläche
Trimmis, Graubünden
Maisonettejuwel im Herzen von Trimmis
Preis
850.000 CHF
Objektart
Dachgeschoss
Zustand
Gut
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~153 m²
Wohnfläche
~143 m²
Nutzfläche
~10 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Parkett
Baujahr
1985
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung
Die schöne und sonnige Maisonettewohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage im Dorfkern von Trimmis. Die herrliche Aussicht zum Calanda, zum Falknis, zum Vial und zum Caral, dem Hausberg von Trimmis hoch über Stams, laden zum Träumen ein. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage sind Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Trimmis liegt etwa 6 Kilometer nördlich von der Kantonshauptstadt Chur und ist mit seinen über 3300 Einwohnern eine der grösseren Ortschaften in Graubünden. Die Gemeinde befindet sich auf der rechten Seite des Rheins und erstreckt sich von den Flusstälern bis zu den beeindruckenden Gipfeln der Hochwangkette. Mit einer Höhe von 637 m ü. M. bietet Trimmis eine malerische Landschaft, die von Wäldern, landwirtschaftlichen Flächen und Bergen geprägt ist. Das Dorf hat keinen direkten Durchgangsverkehr und ist somit im Bereich der Wohngebiete sehr verkehrsarm. Durch öffentliche Verkehrsmittel ist das ganze Dorf ausserordentlich gut erschlossen. Wo ehemals ein Feldweg den Ausgangspunkt für eine Wanderung nach Chur markiert hat, ist nun ein schöner, geebneter Wander- und Fahrradweg entstanden und unten am Rhein ein neuer Badesee.
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