Elegantes Penthouse mit drei Schlafzimmern und zwei privaten Garagen

Ideal gelegen im Herzen des Stadtzentrums, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt und mit Geschäften, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, bietet dieses elegante Penthouse mit drei Schlafzimmern eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, Komfort und praktischer Lage.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage und verfügt über einen optimal durchdachten Grundriss, Klimaanlage in allen Räumen sowie drei Terrassen, darunter eine außergewöhnliche Terrasse von über 50 m². Diese bietet großzügigen Außenwohnbereich und Ausblicke über die Stadt in Richtung der Esterel-Berge.

Das Interieur umfasst ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Gaggenau, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und speziellen Wellness-Ausstattungen sowie Dusche, WC und Zugang zu einer Terrasse. Das zweite Schlafzimmer bietet einen Ankleideraum, ein eigenes Duschbad mit WC und Zugang zu einer Terrasse. Das dritte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Duschbad mit WC und Zugang zu einer Terrasse.

Ein separates WC sowie zwei private Garagen im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.

Energieeffizienzdiagnose: 58 – A

Treibhausgasemissionen: 2 – A

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 835–1129 Euro.

Miteigentümergemeinschaft mit X Einheiten, durchschnittliche jährliche Gemeinschaftskosten der Einheiten: X Euro.

Verfahren: wird derzeit geprüft.

Transaktionshonorare inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr