Engel & Völkers

Elegant renovierte Ferienwohnung mit großzügigem Balkon!

540.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~48 m² Gesamtfläche
  • ~40 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in der frisch renovierten Ferienwohnung auf Norderney, einer circa 40 Quadratmeter großen Wohnung in der ersten Etage, eine kleine Einheit in einer schicken Stadtvilla im Bäderstil in ruhiger Fußgängerzone. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, und ein Schlafsofa bietet Platz für bis zu zwei weiteren Personen. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und einen Fernseher, sodass Sie ruhige Nächte genießen können. Das Duschbad mit Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Wände, Böden, Türen, Lampen, Elektroinstallation, Heizung und Möbel wurden neu gestaltet. Die Küche, Einbau- und Maßmöbel im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie der Tisch sind gefertigte Stücke von Eggersmann. Die stilvollen Chaplin-Stühle von Montis verleihen der Wohnung eine exklusive Note. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Weiterhin gibt es einen großen privaten Kellerraum, einen separaten Fahrradkeller sowie einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die über Münzautomaten betrieben werden.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheMöbliert
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Engel & Völkers Norderney

Ihr:e Expert:in: Eric Siemering

Engel & Völkers ID: W-046GRO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~48 m²

  • Wohnfläche

    ~40 m²

  • Nutzfläche

    ~8 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Norderney, Niedersachsen

Die Lage ist zentral auf Norderney: Vor dem Haus Hansa befindet sich die Fußgängerzone, ein Supermarkt, zwei Bäcker und mehrere Fahrradverleihe. Der Nordstrand ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet den idealen Ausgangspunkt für Strand- und Erkundungstouren.

Grundriss

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