Exterior of a modern, two-story building with corrugated metal siding and wood-framed windows. Number 39 is visible on the glass door.

Attraktive Büroflächen in guter Lage

Monatsnettokaltmiete/m²

14 €

~267 m² Gesamtfläche
~267 m² Bürofläche
Teilbar ab ~267 m²

Beschreibung

- Fußbodenart: Teppich, PVC - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche - EDV-Verkabelung - das Sockelgeschoss ist aufgeteilt in 158 m² Büro und 109 m² Lager und nur im Gesamten anmietbar - das Lager im EG mit 502 m² und die Bürofläche im 1. OG mit 410 m² ist nur im Gesamten anmietbar - 10 Stellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10083929_002

Engel & Völkers Stuttgart Commercial

+49 711 7585820

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10083929_002

Objektdetails

Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
~267 m²

Bürofläche
~267 m²
Teilbar ab
~267 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
Nein

Ort: Tränke, Stuttgart

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene mit 16.309 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Degerloch zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Degerloch lag im Jahr 2023 bei rund 4.620 m² mit Spitzenmietpreisen von 21,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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