Luxus trifft Natur – exklusives Zuhause mit Garten & Wellness
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~188 m² Wohnfläche
- ~676 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Kempten
Ihr:e Expert:in: Catarina Tramontana
Engel & Völkers ID: W-030KCX
Freidorf, Rettenberg
Luxus trifft Natur – exklusives Zuhause mit Garten & Wellness
Preis
1.750.000 €
Ihr:e Expert:in: Catarina Tramontana
Engel & Völkers ID: W-030KCX
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen
1
Wohnfläche
~188 m²
Grundstücksfläche
~676 m²
Nutzfläche
~58 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Baujahr
2015
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
38.9 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Das Allgäuer Brauereidorf Rettenberg geizt nicht mit Reizen verschiedenster Art. Zum einen besticht die exponierte Lage am Fuße des Grünten mit einem faszinierenden Panorama auf die Allgäuer Bergwelt bis hin ins Kleine Walsertal. Zum anderen genießen die Bewohner eine wohltuende Kombination aus Ruhe, kristallklarer Luft, viel Sonnenschein und geringer Nebelbildung. Sportlich Ambitionierte kommen hier das ganze Jahr über auf ihre Kosten: Im Sommer laden die natürlichen Gegebenheiten zum Wandern, Klettern, Bergsteigen und Schwimmen ein. Und wenn die liebliche, hügelige Voralpenlandschaft unter einer Schneedecke verschwindet, beginnt die Zeit der Wintersportler. Ob Langlauf, Skifahren, Snowboarden, Schneeschuhwandern oder Skitourengehen – ein nahezu unerschöpfliches, perfekt präpariertes Netz aus Pisten, Loipen und Wegen lässt Aktiven das Herz höherschlagen. Doch nicht nur Naturfreunde finden hier ihr Paradies. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in dieser vom Tourismus geprägten Region auf ihre Kosten. Zahlreiche Veranstaltungen und Programme – oft getragen von den vielfältigen, ortsansässigen Vereinen – bereichern das kulturelle Leben. Die lokale Wirtschaft wird geprägt von kleinen Handwerks- und Familienbetrieben, insbesondere im Bereich der Holzverarbeitung. Ärzte, Banken, Lebensmittelläden, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Eine noch umfassendere Infrastruktur bieten die jeweils nur 7 Kilometer entfernten Städte Sonthofen und Immenstadt am Alpsee. Auch die nahe Wintersportmetropole Oberstdorf sowie das Oberzentrum Kempten tragen mit ihrem breiten Dienstleistungsangebot zur hohen Lebensqualität in der Region bei. Die schnelle Verkehrsanbindung über die ausgebaute B19 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit – selbst der internationale Allgäu Airport Memmingen ist in weniger als einer Stunde erreichbar.
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Anbieter:
EV Kempten GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH