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Charmante Wohnung im Poggio Imperiale

430.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~97 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Im Herzen des ruhigen und prestigeträchtigen Viertels Poggio Imperiale, in der Via del Gelsomino, bieten wir eine hübsche Maisonettewohnung an. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Gemeinschaftsbereiche sind sehr gepflegt, und das bequeme, nicht steile Treppenhaus ermöglicht einen einfachen Zugang zur Wohnung.

Der Eingangsbereich führt in ein einladendes Wohnzimmer, das durch einen eleganten Designer-Kamin und eine angenehme Sitzecke mit Zugang zu einem kleinen Balkon bereichert wird. Auf derselben Etage befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie ein zweites Gästebad mit Dusche.

Im Obergeschoss liegt die Küche, daneben ein großer Abstellraum im Dachgeschoss, der sich besonders gut als Nutzfläche eignet.

Das Anwesen wird durch eine reizvolle, geschützte Terrassennische ergänzt, die ideal ist, um angenehme Stunden im Freien zu verbringen.

Eine originelle und äußerst charmante Immobilie – perfekt für alle, die in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend und zugleich nur wenige Schritte vom Zentrum von Florenz entfernt leben möchten.

*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und stellen keine Vertragsbestandteile dar.

Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-04ALKD

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~97 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Florenz, Toskana

Die Via del Gelsomino befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Poggio Imperiale, einem der angesehensten Wohngebiete von Florenz, geprägt von eleganten Villen, herrschaftlichen Gebäuden und weitläufigen Grünflächen. Die Lage am Fuße der Florentiner Hügel und in unmittelbarer Nähe der Porta Romana ermöglicht ein ruhiges und abgeschirmtes Leben, während die historische Altstadt dennoch in kurzer Entfernung liegt.

Das Viertel ist nach der berühmten Villa Medicea del Poggio Imperiale benannt, einer historischen großherzoglichen Residenz und bedeutenden Zeugin des architektonischen Erbes von Florenz. Bis heute bewahrt der Stadtteil seinen ausgeprägt wohngeprägten Charakter und liegt in einer besonders grünen und aussichtsreichen Hügellandschaft.

Ein elegantes und begehrtes Wohnumfeld, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als florentinische Residenz für alle, die Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zum Stadtzentrum suchen.

Grundrisse (2)

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