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Dieses interessante Bauland befindet sich in der Region Valchiavenna in einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Das ebene Grundstück mit seinen ca. 3000 Quadratmetern bietet eine ruhige, Sonnen verwöhnte Lage, umgeben von einem grünen Umfeld, verkehrstechnisch gut angebunden, nahe aller notwendigen Dienstleistungen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 3.000 m² mit einem Verhältnis von 1 m²/1 m³, was ein Wohngebäude von ca. 1.000 m² ermöglicht. Auf dieser Grundlage kann ein ideales Projekt für den Bau einer kleinen Residenz mit etwa 12 Wohneinheiten, Reihenhäusern oder Einfamilienhäusern realisiert werden.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine Investitionsimmobilie in einer ruhigen Gegend suchen, umgeben von Natur und nur wenige Kilometer vom Mezzola-See, Chiavenna und der Schweiz entfernt.
Das Valchiavenna besteht aus dem unteren Bergell (bis Castasegna), dem Val San Giacomo und dem eigentlichen Val Chiavenna (südlich von Chiavenna bis Pian di Spagna). Der Baustil der Gegend ist mediterran, in den Gärten blühen Oleander und Jasmin. Das Städtchen Chiavenna, als Hauptort der Gegend ist bekannt für seinen schönen mittelalterlichen Ortskern mit engen Gässchen - ideal für einen gemütlichen Stadtbummel. Es gibt hier nette kleine Geschäfte, etliche Modeboutiquen und lukullische Spezialitätenläden. Der Parco Paradiso ist, am östlichen Stadtrand, ein interessanter Besuchsort mit dem archäologischen und botanischen Garten am einstigen Burghügel, dem Paradiso Felsen. Novate Mezzola ist einer der Kreuzungspunkte wichtiger und beliebter Naturpfade in den italienischen Alpen, darunter der Sentiero Roma und der Sentiero Italia. n der Nähe gibt es Dörfer, in denen die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und die schöne Aussichten, historische Stätten und Kirchen bieten. Die Städte Como (ca. 101 km/ 1 Stunde 15 Minuten) und Lecco (ca. 70 km/ 64 Min.) bieten in überschaubarer Nähe alle Infrastrukturen, die über den täglichen Gebrauch hinaus benötigt werden, sowie ein interessantes Kulturprogramm.
Die wichtigsten, grösseren Infrastrukturen bieten die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 125 km, 2 Std. 14 Min.), die Schweizer Stadt Lugano (ca. 82 km, ca. 1 Std. 54 Min.), die Stadt Como (ca. 100 km, 1 Std. 51 Min.), sowie die Stadt Lecco (ca. 69 km, 65 Minuten) in erreichbarer Nähe.
Während der See den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten bietet, lädt das Hinterland zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren ein.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 1 - 2,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.
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