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Kapitalanlage im Winskiez: vermietetes sonniges Dachgeschoss mit Fernsehturmblick

449.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~88 m² Wohnfläche

Beschreibung

• Buchenholzparkett • Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe bis ca. 2,85 m • Großzügiger Eingangsbereich mit abgeschlossener Küche • Einbauküche • Großzügiger Wohn- und Essbereich, direkt an der nicht einsehbaren Terrasse mit Blick auf den Fernsehturm • Hinter dem Wohnzimmer gelangen Sie über ein paar Stufen hinab in den Seitenflügel, in dem sich das Schlafzimmer sowie das Bad en Suite mit Wanne und Dusche befinden • Gäste-WC im öffentlichen Bereich • Gespachtelte Wände • Alle Zimmer haben eine Großzügigkeit, die einem genug Raum zum entfalten gibt
Ausstattung
EinbaukücheGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Keven Zindler

Engel & Völkers ID: W-04A3QM

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~88 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    96.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den Szenebezirken des neuen Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. In dem Bezirk hat sich bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten. Lebendige Vielfalt bieten die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, Galerien, Kinos, Straßen- und Tanzcafés, Biergärten sowie Restaurants für alle Geschmacksrichtungen. Dies alles sorgt für ein qualitatives und attraktives Wohnen. Genießen Sie in dieser Wohnung den ungezwungenen Lebensstil im Winskiez. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden, teilweise aus wilhelminischer Zeit. Die Metrotram M4, M2 und M10 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.

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