Schöneberg, Berlin
Stilvolle Beletage im Baudenkmal nahe Winterfeldtplatz
Preis
1.050.000 €
Stilvolle Beletage im Baudenkmal nahe Winterfeldtplatz
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~155 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Robert Zöller
Engel & Völkers ID: W-02B0XT
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
5
- Wohnfläche
~155 m²
- Bodenbelag
Parkett, Dielenboden
- Baubeschränkungen
Einzeldenkmal
- Baujahr
1888
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
104.4 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Schöneberg, Berlin
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen und lebendigen Lage von Schöneberg, in unmittelbarer Nähe zum geschichtsträchtigen Winterfeldtplatz. Dieser Standort besticht durch seine besondere Mischung aus traditionsbewusstem Berliner Kiezleben und einer modernen, urbanen Aufbruchstimmung. Während der nahegelegene Wochenmarkt am Winterfeldtmarkt als kulinarischer und gesellschaftlicher Treffpunkt fungiert, zeigt sich in Richtung der Potsdamer Straße die kreative Seite des Quartiers. Hier hat sich in den letzten Jahren eine spannende Szene aus Galerien, Designstudios und innovativer Gastronomie etabliert, die der Umgebung eine internationale und dynamische Atmosphäre verleiht. Die Architektur der Nachbarschaft ist geprägt von einer ehrlichen Berliner Mischung, die sowohl historischen Bestand als auch modernen Zeitgeist widerspiegelt. Die Anbindung ist erstklassig: Das KaDeWe und der Wittenbergplatz sind schnell erreicht, was die Brücke zum klassischen Westen Berlins schlägt. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Park am Gleisdreieck weitreichende Freizeit- und Erholungsflächen für einen aktiven Ausgleich zum Stadtleben. Wer eine Lage sucht, die das authentische Berlin mit kurzen Wegen in die City-West und einer inspirierenden Nachbarschaft verbindet, findet hier das ideale Umfeld.
Grundriss
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