Außergewöhnliche Belle-Epoque-Villa mit Blick auf Cap Ferrat

Diese prächtige Belle-Epoque-Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Beaulieu-sur-Mer, nur wenige Autominuten von Monaco entfernt und in unmittelbarer Nähe des Strandes „La Petite Afrique“. Sie profitiert von einer idealen Ausrichtung sowie herrlichen Panoramen auf das Mittelmeer und Cap Ferrat. Die 1905 erbaute Villa besteht aus einem ersten Wohngeschoss mit einem Eingangsbereich, zwei hellen Salons, die von natürlichem Licht und einer schönen Deckenhöhe profitieren, einem Esszimmer, einer Küche und einem Büro. Im ersten Stock befindet sich eine Master-Suite von ca. 100 m² mit Terrasse, Ankleidezimmer und zwei Badezimmern. Im zweiten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie eine Waschküche. Im Untergeschoss gibt es eine Profiküche, ein Dienstapartment mit zwei Zimmern, ein Schlafzimmer und einen Weinkeller. Alle Ebenen der Immobilie sind mit einem Aufzug oder einer prächtigen Treppe erreichbar. Eine separate Wohnung mit eigenem Eingang, ein Pool, ein Poolhaus sowie eine Tiefgarage vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Alle Räume dieser prächtigen Immobilie bieten einen Panoramablick auf das Meer sowie auf Cap Ferrat. Energieausweis: 185 (D); Treibhausgasemissionen: 39 (D) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: 5601 € - 7577 € Transaktionshonorare inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr