Traumhafte Maisonette mit Dachterrasse zwischen Kreuzberg und Mitte

In einem eleganten und aufwendig sanierten Gründerzeitbau in der südlichen Friedrichstadt bietet diese weitläufige Dachgeschoss-Maisonette mit luxuriös dimensioniertem Raumkonzept auf ca. 308 m² Wohnfläche 6 Zimmer, 3 Terrassen sowie eine Dachterrasse für urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Wohnkomfort • Großzügige und weitläufige Maisonette im 4. und 5. Obergeschoss des Vorderhauses sowie Teilen des Seitenflügels • Luftiger Wohnbereich mit bis zu 7 m Raumhöhe und Galerieebene • Offener Echtholzkamin im Wohn- und Essbereich • Harmonisch integrierte hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und Bosch • Zwei tagesbelichtete Bäder, eines mit Dusche, eines mit Dusche und Wanne • Zwei ruhige, zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer • Geräumiger Hauswirtschaftsraum • Vier mögliche Schlafzimmer • Dachfenster mit Rollos • Zwei mögliche Wohnungseingänge • Begehbare Ankleide • Geräumiges Kellerabteil • Aufzug direkt auf die Etage • Abschließbarer Fahrradraum Licht und Lebensqualität • Terrassen in Ost-, Süd- und Westausrichtung im 4. Obergeschoss • Ca. 44 m² große Dachterrasse mit spektakulärer 360° Aussicht • Lichtdurchflutete Galerie mit Panoramafenster und Blick in den Wohnbereich • Bodentiefe Fenster an allen Terrassen • 2,8 m hohe Türrahmen mit Oberlicht Architektur und Geschichte • Imposanter Sichtdachstuhl erzeugt Charakter und Wärme • Natürlicher Charme durch Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Prachtvolle und stadtbildprägende Werksteinfassade mit Erkern und Balkonen • Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus, errichtet 1895/96 von Kayser & v. Großheim für den Kaufmann H. Gutschow im Stil der Neorenaissance • Ab 1910 Sitz der „Akademie für magische Kunst“, später „Zauber-Zentrale“, des berühmten Zauberers F. W. Conradi-Horster