Stadtgrundstück in Arenales | Große Gelegenheit für Entwickler und Investoren

Achtung Promotoren und Investoren! Engel&Völkers präsentiert dieses konsolidierte städtische Grundstück im Herzen des Stadtteils Arenales, Las Palmas de Gran Canaria. Strategische Lage für die Entwicklung eines Wohnprojekts mit hoher Nachfrage in einer zentralen und hervorragend angebundenen Gegend. Schlüsseldaten Adresse: Calle Suárez Naranjo, 64 Grundstück: 164 m² (Kataster) Geschätzte Bebaubarkeit: 550–600 m² über der Erde Optionale Untergeschosse: bis zu ≈ 328 m² für Garagen und Abstellräume (laut Projekt) Städtebauliche Vorschriften (PGO LPGC) Einstufung: Konsolidiertes Stadtgebiet – Zone M4 (geschlossene Blockbebauung) Typologie: Bebauung zwischen Brandwänden, an die Straße ausgerichtet Hauptnutzung: Kollektives Wohnen Erdgeschoss: Verpflichtende zugeordnete Nutzung (keine Wohnnutzung) Ideal für: Gewerbefläche, Büros oder Garage Parkplatz Obligatorische Bereitstellung gemäß kommunaler Vorschriften: Ansatz: 8 Stellplätze, vorzugsweise im Untergeschoss. Ideal für: Promotoren, die ein rentables Projekt in einer konsolidierten Umgebung suchen Investoren, die an Wohnungen + Gewerbefläche/Büros interessiert sind Einmalige Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel von Las Pal Verpassen Sie nicht diese großartige Investitionsgelegenheit in einer der besten Gegenden von Las Palmas de Gran Canaria. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigungen. Eine vorherige städtebauliche Beratung im Rathaus wird dringend empfohlen.