Über den Dächern Regensburgs: Lichtdurchflutete Maisonette mit Domblick und Dachterrasse

Hinter der historischen Fassade dieses denkmalgeschützten, sanierten Altstadthauses aus dem 18./19. Jahrhundert verbirgt sich ein Zuhause mit besonderem Flair. Der charmante Altbau begeistert mit seinem kunstvoll verzierten Erker und dem markanten Giebel. Inmitten der Regensburger Altstadt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, lichtdurchfluteten Räumen und einem einzigartigen Ausblick.

Die 1996 sanierte Maisonettewohnung empfängt Sie im 4. Obergeschoss mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der hochwertige Olivenparkettboden, der sich stufenlos durch die gesamte Wohnung erstreckt und den Räumen eine warme, elegante Note verleiht.

Im Eingangsbereich setzt die hochwertige Bulthaup-Wohnküche einen stilvollen Akzent und lädt als zentraler Treffpunkt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Die Küche sowie die Bodenbeläge im Hauptwohnbereich wurden 2010 erneuert und unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Auf dieser Ebene stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer oder Home-Office gestalten lassen. Das Hauptbadezimmer präsentiert sich mit klassischer Fliesengestaltung, Tageslichtfenster, Badewanne und Dusche. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2020 wurden die Bäder neu gefliest und mit neuen Badewannen und Duschen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss, das mit einem offenen Galeriebereich eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Ob als gemütliche Leseecke oder persönlicher Rückzugsort - hier lässt sich ein Ort der Ruhe gestalten. Angrenzend befindet sich ein weiteres, abgeschirmt gelegenes Schlafzimmer mit kleiner Ankleide und komfortablem Bad en Suite.

Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick auf den Regensburger Dom. Hier genießen Sie sonnige Stunden über den Dächern der Altstadt und lassen den Tag bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen in einzigartiger Kulisse ausklingen.

Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz.