Über den Dächern von Berlin-Mitte wohnen – mit Kamin & Abendsonne

495.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~66 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung vereint Urbanität und Geborgenheit – Sonnenlicht durchflutet die Räume, während ein Kamin für behagliche Momente sorgt. Genießen Sie die Ruhe – mitten im Herzen von Berlin-Mitte. • Parkett in den Wohnräumen • Fenster mit Zweifachverglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen • Einbauküche mit hellen Fronten und Geräten • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne • Kamin • Deckenhöhe bis ca. 3,15 m • Terrasse mit Süd-Westausrichtung • Eigenes Kellerabteil • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Ausstattung
KellerEinbaukücheTerrasseKamin
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Jirko Krah

Engel & Völkers ID: W-0497C9

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~66 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1880

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    121 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum Berlins zwischen dem Spandauer Schifffahrtskanal und der Chausseestraße, in unmittelbarer Nähe des Berlin Hauptbahnhofs. In naher Umgebung sind außerdem der Campus Charité – Universitätsmedizin Berlin Mitte, das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie, der Bundesnachrichtendienst sowie die neu entstehende Europacity angesiedelt. Der nahegelegene, weitläufige Berliner Tiergarten mit derimposanten Siegessäule bietet einen hohen Naherholungswert und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Nirgendwo spüren Sie die Dynamik und den Herzschlag der Hauptstadt intensiver als in Berlin-Mitte – einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile der Metropole. Der Berlin Hauptbahnhofist nurwenige hundert Meter von der hier angebotenen Wohnung entfernt und somit bequem fußläufig erreichbar. Von hier aus bestehen exzellente nationale wie internationale Verkehrsanbindungen. Neben dem Kurfürstendamm und dem Alexanderplatz etabliert sich hier einweiteres bedeutendes Zentrum der deutschen Hauptstadt mit stetig wachsender Infrastruktur, moderner Architektur und vielfältigem urbanem Leben.

Grundriss

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