Paris VI - 3-Zimmer-Wohnung - Saint Germain/Monnaie

1.695.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 5 %

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~84 m² Gesamtfläche
~82 m² Wohnfläche
~2,5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen des 6. Arrondissements im Viertel Saint Germain und Notre Dame bietet Engel & Völkers Ihnen diese schöne Wohnung mit 82,4 m² im 2. Stock mit Aufzug in einem Gebäude von 1863 an. Dieses Eckwohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon, der auf den malerischen, baumbestandenen Platz St André des Arts hinausgeht. Es besteht aus einem Eingang, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Blick auf den Platz, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschraum und zwei WCs. Kann möbliert verkauft werden. Energieeffizienzklasse: E/272 Treibhausgasemissionen: E/59 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1990 € - 2750 € Eigentümergemeinschaft mit 55 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Gebühren: 2400 €. Laufendes Verfahren: Nein. Transaktionsgebühren 5 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Nettoverkaufspreis: 1.610.250 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseUnverbaute AussichtMöbliert

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Inès Desquines

Engel & Völkers ID: W-02WDM0

Ort: 6. Arrondissement, Paris

Im historischen Viertel La Sorbonne, nur einen Steinwurf von der Seine und der Kirche Notre Dame entfernt, liegt diese Wohnung in der Nähe aller Geschäfte, Verkehrsmittel und der besten Schulen. Die Umgebung ist besonders begehrt, im Herzen des linken Seineufers. Das Viertel beherbergt eine Vielzahl qualitativ hochwertiger Bildungseinrichtungen, darunter einige der besten Schulen der Hauptstadt wie die renommierten Einrichtungen Lavoisier, Stanislas, die École Alsacienne, Sévigné, Henri IV, Montaigne, die Juristische Fakultät in der Rue d'Assas und weitere renommierte Schulen und Universitäten. Das Viertel ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: U-Bahn L.4, 10; direkter Zugang zu den Flughäfen (CDG und Orly) mit der RER B.