Zwischen Geschichte und Gegenwart – Einzigartige Remise direkt am Wasser
- 3 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~107 m² Wohnfläche
Beschreibung
In dieser Remise mit direkter Wasserlage trifft historischer Charme auf besondere architektonische Details – von freigelegtem Fachwerk über originale Materialien bis hin zum privaten Bootssteg mit Slipanlage. Das aktuell als Büro genutzte Teileigentum bietet Potenzial zur Umnutzung in exklusiven Wohnraum und befindet sich in einer der schönsten Lagen Potsdams.
• Offen gestaltetes Erdgeschoss mit einem Kubus aus historischen Ziegeln
• Holzpflasterböden mit ca. 2,8 cm dicken Plessower Dielen im historischen Format
• Kappendecken im ehemaligen Stallbereich
• Freigelegte, aufgearbeitete Holzdecke aus der Bauzeit in der ehemaligen Wagenkammer
• Einbauküche
• Duschbad im Kubus im Erdgeschoss
• Bad im Obergeschoss mit freistehender Wanne mit Wasserblick sowie ebenerdiger Dusche
• Autonome Wasser- und Gasversorgung
• Kleine Gartenfläche mit Südausrichtung als Sondernutzungsrecht
• Steg mit Bootsanleger und eigener Slipanlage
• Aktuell gewerblich Vermietet
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Monika Weber
Engel & Völkers ID: W-02K0H3
- Objektart
Besondere Immobilie
- Zimmer
3
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Wohnfläche
~107 m²
- Nutzfläche
~1 m²
- Bodenbelag
Dielenboden
- Baujahr
1768
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
200.4 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Berliner Vorstadt, Potsdam
Diese Remise befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Berliner Vorstadt in Potsdam, direkt am Wasser. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an fußläufig erreichbaren Restaurants und Cafés, die eine ausgezeichnete Gastronomie garantieren. Die Wege in die Innenstadt Potsdam sind kurz und ermöglichen schnellen Zugang zu Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich kulturelle Highlights wie die Schiffbauergasse mit dem Hans-Otto-Theater sowie der Neue Garten mit Schloss Cecilienhof und dem Heiliger See. Die Glienicker Brücke, bekannt für ihre historische Bedeutung, rundet das Angebot ab. Von der Terrasse aus genießen Sie zudem einen traumhaften Ausblick auf Schloss und Park Babelsberg. Die Lage verbindet Wasser, Kultur und beste Anbindung in idealer Weise.
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