Engel & Völkers
Open-concept living space with a brown sectional sofa, white rug, and gray kitchen. Mountain views visible through sliding glass doors.

Traumhafte Wohnungen mit Bergpanorama

843.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~122 m² Wohnfläche
  • ~34 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In sonniger Panoramalage mit Blick auf die umliegende Bergwelt entstand ein außergewöhnlicher Wohnkomplex mit zwei eleganten Maisonette-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse. Jede Einheit ist vollständig autark – mit eigener Haustechnik, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlfunktion – und bietet damit modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Edle Materialien wie Holzparkett, Feinsteinfliesen und Vollholz-Türen schaffen ein stilvolles Ambiente. Hochwertige Markenküchen mit Naturstein-Arbeitsplatten und eine eigene Sauna in jeder Wohnung laden zum Entspannen ein, zwei Einheiten verfügen zusätzlich über einen privaten Fitness- und Wellnessbereich. Großzügige Terrassen und Balkone öffnen den Blick in die Natur, das Penthouse beeindruckt mit rund 220 m² Außenfläche und eigenem Garten. Wallboxen, Carports sowie Fahrrad- und Skiräume ergänzen das Angebot. Ein Zuhause, das alpine Ruhe, modernes Design und technische Unabhängigkeit harmonisch vereint.
Ausstattung
EinbaukücheTerrasseGästetoiletteBergblickSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Jürgen Kirsch

Engel & Völkers ID: W-046OW4

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~122 m²

  • Terrassenfläche

    ~34 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsverbrauch

    41 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

  • Energieeffizienzfaktor

    0.55

Ort: Fieberbrunn, Tirol

Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen präsentiert sich Fieberbrunn als idealer Ort für ein Leben im Einklang mit Natur und Aktivität. Die charmante Gemeinde im Pillerseetal vereint ursprüngliche Tiroler Lebensart mit einer modernen touristischen Infrastruktur. Fieberbrunn befindet sich in attraktiver Lage – nahe den bekannten Orten St. Johann in Tirol, Kitzbühel sowie dem Salzburger Pinzgau mit Saalfelden und Zell am See. Diese Nähe garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer überzeugt Fieberbrunn mit einem abwechslungsreichen Angebot an Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Biken, Klettern oder Badevergnügen im nahegelegenen Lauchsee – hier findet jeder seine persönliche Auszeit. Der Winter verwandelt die Region in ein wahres Schneeparadies. Das Skigebiet Fieberbrunn – Teil von Österreichs größter Skiregion Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn – gilt als Geheimtipp für Tiefschnee-Fans. Darüber hinaus ist die Region für ihr hochwertiges Langlauf- und Biathlonangebot bekannt. Die zentrale Lage mit kurzen Distanzen zu den internationalen Flughäfen in Salzburg, Innsbruck und München – alle in rund 1,5 Stunden erreichbar – macht Fieberbrunn auch für Pendler und internationale Gäste besonders attraktiv.

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