Gemütliches Reihenmittelhaus mit Einlieger und schönem Garten
Beschreibung
Engel & Völkers Wuppertal
Ihr:e Expert:in: Yvonne Bornemann
Engel & Völkers ID: W-02WTI0
Uellendahl-Ost, Wuppertal
Gemütliches Reihenmittelhaus mit Einlieger und schönem Garten
Preis
490.000 €
Ihr:e Expert:in: Yvonne Bornemann
Engel & Völkers ID: W-02WTI0
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Wohnfläche
~130 m²
Grundstücksfläche
~437 m²
Terrassenfläche
~16 m²
Nutzfläche
~100 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Baujahr
1981
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
140.6 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Elektrische Heizung, Fußbodenheizung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im oberen Uellendahl, umgeben von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe und bester Anbindung: Elberfeld und Barmen sind schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A46 und A1. Schulen, Kindergärten, Sportstätten, zwei Krankenhäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bushaltestellen, sind fußläufig erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre hohe Lebensqualität und die perfekte Verbindung von Natur und urbaner Infrastruktur. Informationen zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 140,6 kWh/(m²*a), Baujahr: 1981 wesentlicher Energieträger: Strom, Energieeffizienzklasse: E.
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Anbieter:
EV Wuppertal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH