Zeitlose Eleganz am Wienfluss – Repräsentative Villa auf parkähnlichem Anwesen

In bester Lage von Purkersdorf, unmittelbar am Wienfluss, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als historische Villa von zeitloser Eleganz auf einem parkähnlichen Grundstück von rund 5.200 m². Umgeben von repräsentativen Residenzen bietet die Liegenschaft ein Höchstmaß an Privatsphäre, Stil und Lebensqualität inmitten einer idyllischen, naturnahen Umgebung. Die um 1900 errichtete Villa wurde Ende der 1980er-Jahre behutsam erweitert und modernisiert und vereint auf rund 735 m² Nutzfläche klassische Architektur mit großzügiger Raumgestaltung und zeitgemäßer Ausstattung. Ein eindrucksvolles Entrée führt in den rund 76 m² großen Wohn- und Esssalon mit kunstvollem Stuckdekor und direktem Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick in den weitläufigen Garten. Im Obergeschoss befindet sich der exklusive Masterbereich mit Ankleide, elegantem Granitbad en suite, privater Dachterrasse sowie direktem Zugang zum Wellnessbereich. Ein spektakulärer Zubau bildet das Herzstück des Anwesens und begeistert mit beheizbarem Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Kaminlounge und Galerieebene, die sich ideal für Fitness oder Entspannung eignet. Ein separates Nebengebäude bietet einen zusätzlichen Wohnbereich mit Garage und eignet sich hervorragend als Gästedomizil, Atelier oder Büro. Ergänzt wird das Ensemble durch eine weitere, separat zugängliche Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge – ein besonderes Highlight für Autoliebhaber und Sammler. Die parkähnlich gestaltete Gartenanlage mit südseitigen Terrassen unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Liegenschaft und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Klimaanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung sorgen für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit. Die Lage verbindet absolute Ruhe und Naturverbundenheit mit hervorragender Infrastruktur: Das Zentrum von Purkersdorf ist in wenigen Minuten erreichbar, die Wiener Innenstadt in etwa 30 Minuten.