Engel & Völkers
View from a balcony with a metal railing, overlooking a street with colorful buildings and trees under a blue sky.

Studio-Apartment mit Balkon und Blick auf den Boddinplatz

275.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~41 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses moderne Studio befindet sich im Dachgeschoss eines Gründerzeitaltbaus im pulsierenden Herzen Neuköllns und bietet dank kompaktem Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Singles, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. • Laminatboden in Holzoptik • Fenster mit Zweifachverglasung und Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 3 m • Pantry mit Kochfeld und hellen Fronten • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche • Balkon mit Nordausrichtung und Blick auf den Boddinplatz • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Victoria Hölper

Engel & Völkers ID: W-046GWD

Objektdetails

  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~41 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    119 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Neukölln, Berlin

In unmittelbarer Nähe zum lebendigen Hermannplatz und zum charmanten Schillerkiez, genießen Sie hier urbanes Leben in all seinen Facetten: ein kreatives, internationales Umfeld, geprägt von kultureller Vielfalt, guter Infrastruktur und einem breiten kulinarischen Angebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars befinden sich direkt vor der Tür und laden zu kulinarischen Entdeckungen ein – von unkompliziertem Streetfood bis zur gehobenen Küche. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und kleine Boutiquen bieten alles, was das Herz begehrt, nur wenige Schritte entfernt. Für naturnahe Auszeiten liegt die Wohnung ideal: Der weitläufige Volkspark Hasenheide, das mit alten Bäumen gesäumte Ufer des Landwehrkanals sowie das Tempelhofer Feld mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten – darunter ein Freibad – sind schnell erreichbar und bieten Raum für Erholung mitten in der Stadt. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Die Wohnung liegt direkt am U-Bahnhof Boddinstraße (U8) und ist dadurch optimal an das Berliner Nahverkehrsnetz angebunden. Der U-Bahnhof Rathaus Neukölln sowie der Bahnhof Hermannstraße mit zusätzlicher S-Bahn-Anbindung sind ebenfalls gut erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt – ob Alexanderplatz, Potsdamer Platz oder die Berliner Fernbahnhöfe.

Grundriss

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