Hamburgs Schätze: Historische Villa in erster Reihe zur Elbe

Elbchaussee 409 – ein Juwel in Hamburgs erster Adresse. Willkommen an einem Ort, an dem hanseatische Geschichte, klassische Architektur und eine außergewöhnliche Lage zusammenfinden. Inmitten des ikonischen Trios – der ehrwürdigen Nienstedtener Kirche, dem 5-Sterne-Hotel Louis C. Jacob und Ihrem zukünftigen Zuhause – erhebt sich diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1890. Seit fast einem Jahrhundert in Familienbesitz, strahlt sie den authentischen Charme vergangener Epochen aus und wartet darauf, durch eine behutsame Sanierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Lage bietet einen unverbaubaren und geschützten Panoramablick auf die Elbe. Von hier aus eröffnet sich die Weite des Flusses, dessen wechselndes Licht und Bewegung den Blick stets neu wirken lassen. Das über 2.900 m² große Grundstück reicht bis unmittelbar an das Elbufer und ermöglicht in dieser besonderen Lage ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die drei Ebenen des Hauses mit insgesamt über 450 m² Wohnfläche öffnen sich durch große Fensterfronten zum Wasser und lassen Licht, Luft und den Zauber der Elbe in jeden Raum strömen. Ob das ruhige Gleiten der Schiffe im ersten Morgenlicht, das beständige Spiel der Gezeiten oder die warme Abendsonne, die den Fluss in goldenes Licht taucht – der Blick auf die Elbe verändert sich stetig und schafft zu jeder Tages- und Jahreszeit eine Atmosphäre, die den besonderen Reiz dieser Lage unterstreicht. Die Villa selbst ist ein architektonisches Original – ein Altbau im historischen Gewand mit beeindruckender Substanz, hohen Decken, originalen Stilelementen und großzügigen Grundrissen. Sie bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Hamburger Baugeschichte zu bewahren und zugleich nach Ihren eigenen Vorstellungen zu einem einzigartigen, repräsentativen Zuhause zu gestalten. Diese Immobilie ist mehr als ein Haus: sie ist ein Statement. Elbchaussee 409 – Ihr Platz in der ersten Reihe. Für immer. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen das Potenzial dieses einmaligen Ortes zu entdecken. Hier eine Video-Impression des Objektes (bitte klicken, unten auf der Seite): https://www.engelvoelkers.com/de/de/exposes/W-04670W