Champs-Élysées - Goldenes Dreieck - Haussmann-Wohnung - 5 Zimmer - Freiberuflich

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese Haussmann-Wohnung mit 142,86 m² Carrez, nur wenige Schritte von den Champs-Élysées entfernt, im Herzen des Pariser Goldenen Dreiecks. Diese Immobilie, die sich im Erdgeschoss eines perfekt erhaltenen Steingebäudes mit Hausmeister befindet, verbindet den Charme der Vergangenheit mit der Möglichkeit, einen freien Beruf auszuüben. Sie besteht aus einem geräumigen Eingang, einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einer separaten Küche und zwei Badezimmern. Ein Dienstzimmer im 5. Stock sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt. Energieausweis: E (268) – Treibhausgasemissionen: E (53) Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus: zwischen 2.120 € und 2.930 € Zusätzliche Informationen: Objekt unterliegt der Eigentümergemeinschaft Eigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten Keine laufenden Verfahren Durchschnittliche monatliche Kosten: 405,90 € Grundsteuer: 3.292 € Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website www.georisques.gouv.fr verfügbar