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Aerial view of a European town with brown-roofed houses, green trees, and snow-capped mountains under a blue sky.

Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in bevorzugter Lage

850.000 €
  • ~470 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 470m² großes Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage im Ortsteil Partenkirchen. Das Grundstück ist mit einem Wohngebäude aus dem Baujahr 1925 bebaut und voll erschlossen.

Das Grundstück überzeugt durch die ruhige und dennoch zentrale Lage und bietet damit ideale Voraussetzungen für Privatpersonen und Familien, die sich den Wunsch nach einem Eigenheim in alpiner Umgebung erfüllen möchten. Die sonnige Ausrichtung sowie das eindrucksvolle Bergpanorama verbinden naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt.

Für dieses Gebiet gilt kein Bebauungsplan, d.h. für die Neubebauung greift der § 34 'Einfügen in die Nachbarbebauung'.

Das aktuelle Altbestand, sowie umliegende Häuser sind mit 2 Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss bebaut. Eine finale Aussage über ist nur über eine Bauvoranfrage möglich.

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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

Ihr:e Expert:in: Samuel Dick

Engel & Völkers ID: W-049OQA

Objektdetails
  • Objektart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ~470 m²

Ort: Garmisch-Partenkirchen, Bayern

Wer hier Urlaub macht, ist glücklich – wer hier wohnen darf, erst recht. Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Wintersportort Nr.1 mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen. Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen – nämlich pure Lebensqualität. Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit 90 und 60 Kilometern und die perfekte Infrastruktur des Olympiaortes. Das Grundstück befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohngegend im Ortsteil Partenkirchen. Die Lage ist sonnig und bietet einen traumhaften Bergblick inklusive dem bergehrten Alpspitzblick.

Nahegelegen befinden sich die schönsten Wanderwege, die Skisprungschanze, sowie seltene Naturschönheiten wie die Partnachklamm.

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