Engel & Völkers

Charmantes stadthaus mit panoramablick in Fornalutx

690.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~180 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~57 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einem der begehrtesten Bergdörfer Mallorcas gelegen, bietet dieses charmant restaurierte Stadthaus die perfekte Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und mediterranem Lebensstil. Umgeben von atemberaubenden Landschaften und mit direktem Zugang zu malerischen Wanderwegen ist es das ganze Jahr über ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Sonnenanbeter. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 180 m² auf 3 Ebenen und wurde mit hochwertigen Materialien sorgfältig renoviert. Traditionelle Elemente wie Holzbalken und Steinwände wurden bewahrt und zugleich moderner Komfort integriert. Die Aufteilung umfasst: 3 helle Schlafzimmer, jeweils mit Blick auf die Berge oder das Dorf 1 renoviertes Badezimmer Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und maßgefertigten Einbauten Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, der den authentischen Charme des Hauses bewahrt Wasch- und Abstellbereiche für zusätzlichen Komfort Ein echtes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit Panoramablick über das Tramuntana-Gebirge und die Dächer des Dorfes – der perfekte Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um in völliger Ruhe den Sonnenuntergang zu genießen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Reversible Klimaanlage (warm/kalt) Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von Cafés, Geschäften und Einrichtungen des Dorfes entfernt Ob Sie ein ruhiges Feriendomizil, eine stilvolle Basis für Remote-Arbeit oder eine kluge Investition in einer der malerischsten und begehrtesten Lagen Mallorcas suchen – dieses bezugsfertige Stadthaus in Fornalutx ist eine seltene und wertvolle Gelegenheit.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Soller

Ihr:e Expert:in: Nicola Wynne Jankola

Engel & Völkers ID: W-04710Z

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~180 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~57 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    206.5 kWh/m²a

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Fornalutx, Balearische Inseln

Fornalutx, 2017 zum „schönsten Dorf Spaniens“ gekürt, liegt im Herzen der Serra de Tramuntana, die 2011 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Durchzogen wird es von einem tiefen Tal, das sich vom Puig Major, Mallorcas höchstem Gipfel, in Richtung Sóller erstreckt, das in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der mediterrane Charme sowie die Originalität des Erscheinungsbildes und der Umgebung dieses privilegierten Ortes sind schlicht überwältigend. Besonders hervor sticht die Authentizität der Dachvorsprünge, die seine Steinhäuser krönen, und die auffälligen „teules pintades“ (bemalte Ziegel). Ihre rötlichen Töne zeigen sowohl dekorative Motive als auch Schutzsymbole. Eine farbenfrohe Sammlung dieser „teules“ ist im Museum Can Xoroi zu sehen, einer ehemaligen umgebauten Industriewassermühle. Fornalutx verfügt über Bäckereien und Konditoreien, Restaurants, Bars, Hotels, Geschäfte und Banken und ist vor allem ideal für Bergsport. Seine alten Wege nach Sóller und die beeindruckende Schlucht von Biniaraix begeistern die Abenteuerlustigsten – ob bei geführten Ausflügen, Mountainbiken oder Klettern. Jeden September finden die Patronatsfeste zur Geburt der Mare de Déu statt. Eine Woche lang genießen seine Hunderten Einwohner und Besucher Live-Musik, Tänze, Kinderspiele und eine herzliche Ehrung der älteren Menschen des Ortes.

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