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Zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Buchholz Steinbeck

329.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~72 m² Gesamtfläche
  • ~72 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese schicke 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der erst 2016 fertiggestellt wurde und über 9 Wohneinheiten verfügt. Die Ausstattung und Lage werden Sie begeistern. Citynah mit Blick in den Garten, bietet Ihnen diese Wohnung auf ca. 72 m² unter anderem ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster mit direktem Zugang zum Garten und zum Balkon mit Südwestlage sorgen für eine schöne Belichtung. Der einheitlich verlegte Designboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme Ausstrahlung und passt gut zur hellen Einbauküche, welche mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien sowie Glasfaseranschluss. Das Badezimmer bietet Ihnen mit einer großen, bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluß den größtmöglichen Komfort. Die großen Fliesen in einem aktuellen Grauton strahlen Moderne und Eleganz aus. Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens. Ebenso Ihr eigener, praktischer Kellerraum. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt vor Ihre Haustür oder in den Keller. Ein Waschkeller mit eigenem Platz für die Waschmaschine und einen Trockner sind hier selbstverständlich. Ein Stellplatz steht Ihnen natürlich ebenso zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet. Die Nettomiete p.a. beträgt aktuell EUR 10.080,- Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort mit warmem Flair in einer Top Lage!
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
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Engel & Völkers Nordheide

Ihr:e Expert:in: Yvonne Neven

Engel & Völkers ID: W-048AWK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~72 m²

  • Wohnfläche

    ~72 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    42.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Buchholz in der Nordheide, Niedersachsen

Dieses tolle Mehrfamilienhaus steht in einer Anliegerstraße in gewachsenem Umfeld im beliebten Buchholz-Steinbeck. Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist fußläufig zu erreichen. Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Erleben Sie die große Vielfalt des modernen Mittelzentrums. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Große und stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie großes Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein „Katzensprung“. Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 30 Minuten.

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