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Exklusive Wohnung mit Garage im Zentrum von Prato

325.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~107 m² Gesamtfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Situato all'interno di un Gebäude neuester Bauart, bieten wir eine prestigeträchtige Wohnung im dritten und letzten Stock zum Verkauf an, die die perfekte Synthese aus Modernität, Energieeffizienz und Wohnkomfort darstellt. Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen und besonders hellen Wohnzimmer, verbunden mit einer separaten Wohnküche, die eine funktionale Gestaltung der täglichen Räume gewährleistet. ​Der Schlafbereich, sorgfältig geplant, um maximale Privatsphäre zu sichern, umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Der wahre Mehrwert der Immobilie sind die zwei herrlichen Terrassen. Insbesondere wurde die Hauptterrasse als echte Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert und bietet eine großzügige Fläche, ideal für einen Essbereich im Freien und eine Relaxzone – perfekt, um Abendessen im Freien und gesellige Momente in völliger Ruhe zu genießen. *Diese Informationen und die Grundrisse sind nur indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*
Ausstattung
KlimaanlageGarageSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-048KWR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~107 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Prato, Toskana

Die Immobilie befindet sich in einer als halbzentrisch zu bezeichnenden Lage, unmittelbar außerhalb des engeren historischen Stadtkerns, jedoch in sehr kurzer Entfernung zu den alten Stadtmauern. Das Gebiet ist aufgrund der Nähe zu wichtigen Verwaltungs- und Produktionszentren der Stadt durch eine starke Präsenz von Aktivitäten der Textilbranche sowie Büros geprägt. In wenigen Schritten liegen Grünflächen und Treffpunkte wie die Giardini di Sant'Orsola sowie kulturelle Anziehungspunkte wie das Museo Casa Francesco Datini oder das Italienische Museum für Planetarwissenschaften, beide mit einem kurzen Spaziergang oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Straße ist zudem gut mit praktischen Dienstleistungen und kleinen Geschäften versorgt und liegt so, dass sowohl das Stadtzentrum als auch die wichtigsten Verkehrsachsen in Richtung nördlicher Stadtrand schnell erreichbar sind.

Grundriss

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