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Low-angle view of a beige, multi-story historic building with ornate architectural details against a bright blue sky. [search.image.alt.aiModified]
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Darf`s ruhig mittendrin sein?

825.000 €
  • 3 Zimmer
  • ~85 m² Wohnfläche

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

  • Leben im Herzen von St. Georg und dennoch ruhig gelegen
  • Repräsentatives Wohnhaus mit stilvollem Entrée, hellen Marmorfliesen und schönen Stilelementen
  • Gut nutzbarer Grundriss mit ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Helles Wohnen dank der bevorzugten Lage im 3. Obergeschoss mit Aufzug
  • Großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit
  • Gut ausgestattete Wohnküche mit Geräten von AEG und Waschmaschinenanschluss
  • Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof mit Blick ins Grüne
  • Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a.: Schöner Holzdielenboden, glatt verputzte Wände, Deckenspots, Hamburger Fußleisten, angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m und zweifach verglaste Holzfenster
  • TG-Stellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite für 45.000 EUR

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Mica Reinhardt

Ausstattung
BalkonGarage
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Erik Meier

Engel & Völkers ID: W-048JL4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~85 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1898

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    75 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: St. Georg, Hamburg

Die angebotene Immobilie liegt im beliebten und lebendigen Stadtteil St. Georg. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine zentrale Lage zur Hamburger Innenstadt und der Außenalster aus. Eine große Auswahl an facettenreichen Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in der Langen Reihe erreichbar. Die Hamburger Außenalster mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Hamburger Innenstadt sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ein weiteres Merkmal sind die zahlreichen, noch erhaltenen und zum Teil aufwendig sanierten Altbauten. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet zudem einen weiteren Standortvorteil.

Grundriss

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