Pankow, Berlin
Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im beliebten Florakiez
Preis
720.000 €
Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im beliebten Florakiez
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~106 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Jirko Krah
Engel & Völkers ID: W-02BFKU
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
4
- Wohnfläche
~106 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
1913
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
97 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Pankow, Berlin
Der Florakiez im Bezirk Pankow erfreut sich sowohl bei Alteingesessenen als auch bei neu Zugezogenen großer Beliebtheit. Die lebendige, urbane Atmosphäre erinnert an den benachbarten Prenzlauer Berg – zugleich präsentiert sich das Quartier angenehm entspannt und ruhig. Prächtige Gründerzeitarchitektur, individuelle Boutiquen, kleine Manufakturen, charmante Cafés und eine vielfältige Gastronomie prägen das Bild und verleihen dem Kiez seine besondere Anziehungskraft. Zugleich profitieren Sie von der Nähe zur Natur: Grüne Oasen wie der Bürgerpark oder der Schlosspark Niederschönhausen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad rasch erreicht. Auch weitläufige Landschaftsräume wie die Schönholzer Heide liegen in komfortabler Distanz. Die Infrastruktur ist erstklassig. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Ihnen fußläufig Supermarkt, Wochenmarkt, Bioladen oder Shopping Center zur Verfügung. Ebenso befinden sich Bezirksamt, Rathaus, Ärztezentren sowie verschiedene Schulen in unmittelbarer Nähe – perfekte Voraussetzungen für ein komfortables urbanes Leben. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie alle Ziele der Hauptstadt schnell erreichen: S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten von der hier angebotenen Wohnung entfernt, eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür. Damit verbindet der Florakiez charmantes Kiezgefühl mit der Leichtigkeit kurzer Wege und einer Mobilität, die keine Wünsche offenlässt.
Grundriss
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