Urbaner Rückzugsort: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Kaarst überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ausgebautem Dachgeschoss, sonnigem Garten und einem stimmigen Raumkonzept bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Bereits der kleine Vorgarten vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die Küche, ein modernes Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum gerade in den Abendstunden eine besondere Wärme. Die Küche ist funktional angebunden und bietet zugleich Potenzial für ein modernes, offenes Wohnkonzept. Direkt angrenzend erweitert ein beheizbarer Wintergarten den Wohnbereich auf angenehme Weise. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den westlich ausgerichteten Garten. Elektrische Beschattungselemente ergänzen den Komfort. Der Garten selbst bietet ausreichend Platz zum Entspannen und wird durch ein praktisches Gartenhaus ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen. Das Badezimmer befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Veluxfenstern. Ob als Gästezimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsort; dieser Bereich ergänzt das Haus sinnvoll und schafft zusätzliche Freiräume im Alltag. Der großzügige Keller bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.