Exklusiv

Top sanierte, herrschaftliche Altbauwohnung aus der Gründerzeit mit 7 Zimmern direkt am Ku'Damm

3.630.000 €
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~299 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die exklusive Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines prachtvollen Gründerzeitaltbaues aus dem Jahr 1903 und besticht durch großzügige Architektur, einzigartigen Charme und lichtdurchflutete Räume. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,70 Metern und aufwändigen Stuckverzierungen bietet die Wohnung nicht nur viel Raum, sondern auch ein besonderes Ambiente, das die Herzen von Liebhabern historischer Altbauten höher schlagen lässt. Die hochwertigen Flügel- und Schiebetüren mit Bleiverglasung, die originalen Beschläge sowie das hervorragend erhaltene Fischgrät- und Tafelparkett unterstreichen den stilvollen Charakter dieses einzigartigen Objekts. Eine Loggia in Ostausrichtung lädt zum Verweilen an Sommerabenden ein. Ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Highlights & Ausstattung: • Bestlage im "goldenen Dreieck" am Ku'damm • Repräsentativer Altbau aus 1903 • Ca. 3,70 m hohe Decken mit aufwändigem Stuck • Großzügige, lichtdurchflutete Räume • Originales Fischgrät- und Tafelparkett • Flügel- und Schiebetüren mit Bleiverglasung • Originale Beschläge • Hochwertig renoviertes Gemeinschaftseigentum • Großzügige Loggia in Ostausrichtung • Edelstahl-Einbauküche (Profi-Küche)
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzugGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Lilian Thoma

Engel & Völkers ID: W-02VLGX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    7

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~299 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1903

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Charlottenburg, Berlin

Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen des sogenannten „goldenen Dreiecks“ von Berlin – einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Hier, in einer der schönsten und exklusivsten Straßen Berlins, genießen Sie nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch eine perfekte Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie den berühmten Kurfürstendamm, Berlins prachtvollen Boulevard, der weltweit für seine luxuriösen Flagship-Stores internationaler Designermarken bekannt ist. Doch der Kudamm hat noch viel mehr zu bieten: Kunstgalerien, Theater, Kinos sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés laden zu Entdeckungen und Erlebnissen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist selbstverständlich hervorragend. Mit der S-Bahn ab dem nahegelegenen Savignyplatz gelangen Sie rasch und unkompliziert zum Bahnhof, Flughafen oder in andere Stadtteile Berlins, während die Stadtautobahn ebenfalls schnell zu erreichen ist und Ihnen eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsadern Berlins bietet. Wohnen in dieser Gegend bedeutet eine unschlagbare Kombination aus exzellenter Lage und herausragender Lebensqualität.

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