2-Zimmer Neubauwohnung mit Kamin und Weitblick über den Friedrichshainer Kiez

595.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Mitten in Friedrichshain verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung Neubau-Wohnkomfort mit urbanem Flair. Große Fenster und offene Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Blick über den Kiez verleiht jedem Tag ein Stück Berliner Lebendigkeit. • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen • Eichenparkett in allen Wohnbereichen • Fenster mit Dreifachverglasung und Holzrahmen • Elektrische Jalousien an allen Fenstern • Deckenhöhe ca. 2,75 m • Hochwertige Einbauküche von Nolte • Hell gefliestes Bad mit bodengleicher Rainshower, Wanne und Waschmaschinenanschluss • Separates Gäste-WC (aktuell als praktische Abstellkammer genutzt) • Edler Echtholzkamin • Zwei großzügige Balkone, einer mit West-, einer mit Ostausrichtung • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Videogegensprechanlage • Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Ausstattung

BalkonKellerEinbauküche

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Victor Hannemann

Engel & Völkers ID: W-0471KJ

Ort: Friedrichshain, Berlin

Friedrichshain zählt zu den lebendigsten und zugleich vielseitigsten Vierteln Berlins. Hier begegnen sich Studenten, Kreative, junge Familien und Menschen, die den urbanen Puls der Hauptstadt ebenso schätzen wie ihre ruhigen Rückzugsorte. Besonders der nördliche Teil des Bezirks überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und charmante Straßenzüge, die von Altbauten, Grünflächen und kleinen Cafés geprägt sind. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain lädt mit seinen Spazierwegen, dem Märchenbrunnen und weitläufigen Wiesen zum Entspannen ein. Auch das Velodrom als beliebter Veranstaltungsort und ein olympisches Schwimmbad befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die historische Karl-Marx- Allee mit ihren imposanten Gebäuden ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Wochenmärkten, Restaurants, Bars und Boutiquen unterstreicht die hohe Lebensqualität des Viertels. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Tramlinien verkehren entlang der Petersburger Straße, die Ringbahn ist am S-Bahnhof Landsberger Allee schnell erreichbar, und vom Frankfurter Tor besteht eine direkte U-Bahnverbindung Richtung Alexanderplatz oder Friedrichsfelde – zum größten Tierpark Europas.