Engel & Völkers
Courtyard with white buildings, gravel ground, and trees. Two white benches sit near a wall. An arched entrance leads to a picnic table.

Ein Stück Burgenland zum Verlieben! Historisches Juwel im neuen Glanz. Authentisch. Stilvoll. Einzigartig.

1.850.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~460 m² Wohnfläche
  • ~904 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im malerischen Weinort Purbach am Neusiedler See, dort, wo sich Geschichte, Genuss und Lebensfreude begegnen, verbirgt sich dieses außergewöhnliche Juwel: ein historischer Streckhof, der mit viel Liebe, Feingefühl und höchstem handwerklichem Anspruch komplett und stilvoll saniert wurde. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses – eine gelungene Symbiose aus Tradition, Authentizität und zeitloser Eleganz. Historische Elemente wie Kreuzgewölbe, freigelegte Holzdecken sowie Stein- und Holzböden erzählen Geschichten vergangener Zeiten und schaffen ein unverwechselbares Raumgefühl. Gleichzeitig sorgt moderne Ausstattung wie die Fußbodenheizung für zeitgemäßen Komfort. Auf großzügiger Fläche eröffnen sich 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder – genug Raum für Familie, Gäste oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Ob als Familienresidenz, Wochenendrefugium oder Feriendomizil – dieser Streckhof passt sich perfekt den Lebensentwürfen seiner Bewohner an. Im weitläufigen Keller offenbart sich ein weiteres Highlight: wunderschöne, stimmungsvolle Gewölberäume, ideal als Weinkeller, Verkostungsraum oder exklusive Event-Location – ein Ort für Feste, Gespräche und das echte burgenländische Lebensgefühl. Der begrünte Innenhof und der liebevoll angelegte Garten mit neu gesetzten Bäumen laden zum Verweilen ein – ein Rückzugsort, der Ruhe schenkt und dennoch mitten im Ortskern liegt. Hier lassen sich laue Sommerabende bei einem Glas Purbacher Wein genießen, während die Sonne über den Weinbergen versinkt. Eine Option für einen Swimmingpool ist bereits eingeplant und lässt sich mühelos realisieren. Zwei Stellplätze direkt am Grundstück bieten zusätzlichen Komfort. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Menschen, die das Echte, Ursprüngliche und Schöne suchen. Ein Stück burgenländische Geschichte, das in neuem Glanz erstrahlt - zwischen Himmel und Neusiedler See.
Ausstattung
KellerGarten
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Engel & Völkers Wien MMC

Ihr:e Expert:in: Andrea Schlager

Engel & Völkers ID: W-0475U2

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~460 m²

  • Grundstücksfläche

    ~904 m²

  • Nutzfläche

    ~584 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsverbrauch

    125 kWh/m²a

  • Energieeffizienzfaktor

    1.3

Ort: Purbach am Neusiedler See, Burgenland

Purbach am Neusiedler See zählt zu den schönsten und begehrtesten Orten des nördlichen Burgenlands. Der charmante Weinort liegt eingebettet zwischen sanften Weinbergen und dem glitzernden Seeufer – eine Landschaft, die schon beim Ankommen entschleunigt. Das historische Ortsbild mit seinen typischen Kellergassen, alten Mauern und idyllischen Innenhöfen erzählt von jahrhundertealter Weinbaukultur. Gleichzeitig bietet Purbach eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, ausgezeichnete Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung und ein reges Vereins- und Kulturleben. Die Nähe zum Neusiedler See macht Purbach zu einem Paradies für Naturliebhaber, Genießer und Sportbegeisterte gleichermaßen. Segeln, Radfahren, Wandern oder ein Spaziergang durch die Weingärten – hier verbinden sich Natur und Lebensfreude auf besondere Weise. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Wien ist in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, Eisenstadt in etwa 10 Minuten. Durch den Bahnhof Purbach besteht zudem eine bequeme öffentliche Verbindung in Richtung Wien und Neusiedl. Purbach ist ein Ort für Menschen, die das Echte und Unverfälschte schätzen – ein Platz, an dem man das Leben genießen und die Seele ankommen lassen kann.

Grundrisse (3)

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