Waldgrundstück mit guter Erschließung und vorhandener Naturverjüngung

Zum Verkauf steht ein ebenes, gut erreichbares Waldgrundstück mit einer abwechslungsreichen Bestockung und bereits vorhandener Naturverjüngung.

Das Grundstück ist über drei Wirtschaftswege – im oberen, unteren und mittleren Bereich – sehr gut erschlossen und damit für die forstwirtschaftliche Bewirtschaftung bequem zugänglich.

Auf etwa der Hälfte der Fläche wurde im Frühjahr der Altbestand entnommen. Hier hat sich bereits eine gute, bis zu 10-jährige Naturverjüngung aus Fichte entwickelt. Eine vorhandene Rückegasse bietet sich für eine ergänzende Neuanpflanzung an.

Auf der anderen Hälfte des Grundstücks verläuft ein Wirtschaftsweg längs durch die Fläche. In diesem Bereich sind teilweise Naturverjüngung sowie 20–40-jährige Fichtenbestände vorhanden. Teilflächen wurden bereits mit Laubbäumen neu bepflanzt, wodurch eine zunehmend vielfältige und standortgerechte Bestockung entsteht.

Das Waldgrundstück ist nicht verpachtet und steht somit zur eigenen forstlichen Nutzung und Bewirtschaftung zur Verfügung.

Besondere Merkmale:

• Ebenes Gelände
• Sehr gute Erreichbarkeit und Erschließung über drei Wirtschaftswege
• Vorhandene Naturverjüngung
• Teilweise 20–40-jähriger Fichtenbestand
• Bereits erfolgte Neuanpflanzung mit Laubbäumen
• Entwicklungspotenzial durch weitere Aufforstung
• Nicht verpachtet