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Bright, modern living room with white walls, light wood floors, a cream sectional, round stone coffee table, and greenery.

Nahe Savignyplatz: Kernsanierte, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

399.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~58 m² Wohnfläche
  • ~5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

• Erstklassige Lage in Charlottenburg nahe des Savignyplatzes

• Die Wohnung wurde soeben grundlegend kernsaniert

• Gelegen im Erdgeschoss Seitenflügel im ruhigen Innenhof

• Attraktiver Hauseingang des Gebäudes von ca. 1908

• Saniertes Gemeinschaftseigentum

• Gepflegter, nach Süden offener Innenhof mit viel Sonne

• Eigener Wohnungseingang mit neuer Eingangstür

• Attraktive Terrasse im Sondernutzungsrecht

• Großzügiger und praktischer Grundriss

• Tolle Lichtverhältnisse

• Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70m

• Neues Eichenparkett (Dielen)

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• Gespachtelte Wände

• Brandneue Elektrik

• Modernes, neues Duschbad mit Markenausstattung

• Alle Anschlüsse für Ihre Traumküche vorhanden

• Neu aufgebaute Decke zum Keller

• Dreifachverglasung

• Kellerraum

• Neue Gasetagenheizung (Gas-Brennwert)

• Auf Wunsch wird gern eine höhere Hecke gepflanzt

• Ideal für Selbstnutzer und attraktiv für Anleger

Bitte überzeugen Sie sich von der Qualität des Angebots im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Ausstattung
KellerTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Claudia Müller

Engel & Völkers ID: W-047RD4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~58 m²

  • Terrassenfläche

    ~5 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1908

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    105 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Charlottenburg, Berlin

Dieser Bereich von Charlottenburg ist der Kunst, der Kulinarik und der Kultur gewidmet. Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Charlottenburg in der Nähe des berühmten Savignyplatzes. Das Wohnumfeld ist geprägt von zahlreichen angesagten Restaurants, trendigen Boutiquen und Geschäften. Der nahe gelegene Boulevard Kurfürstendamm lädt mit seinen Edelboutiquen zum Flanieren ein. Ihren Morgenkaffee können Sie in deinem der vielen Straßencafés in der unmittelbaren Nachbarschaft genießen. Zahlreiche namhafte Kunstgalerien bereichern die Szene in diesem Bereich der "City-West". Renommierte Theater, die Deutsche Oper, der weltbekannte Jazzclub "A-Trane" und viele Kinos sind zu Fuß gut zu erreichen. Auch zur Gedächtniskirche, zur Shopping-Mall "Bikini" und zum KaDeWe bummelt man von hier nur wenige Minuten. Die Mikrolage in einer wenig befahrenen, entzückenden Straße bietet ein ruhiges Wohnen mitten im trendigen Charlottenburg.

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