Engel & Völkers
Bright living room with wood floors, white walls, and large windows. Features a blue armchair, gray sofa, and white rug.

Mitten in Mitte – Großzügige Altbauwohnung mit Balkon nahe Weinbergspark

795.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~96 m² Wohnfläche

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins – mit flexibel nutzbarem Grundriss, nur wenige Schritte vom Arkonaplatz und dem idyllischen Volkspark am Weinberg entfernt. • Großzügiger Grundriss • Parkett • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Einbauküche • Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken • Balkon mit Südwestausrichtung
Ausstattung
BalkonEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Jirko Krah

Engel & Völkers ID: W-02ZEVE

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Wohnfläche

    ~96 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis

  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    122.05 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Der Stadtbezirk Berlin-Mitte zählt zu den vielfältigsten und beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Der urbane, aber dennoch familienfreundliche Kiez bietet hier im nördlichen Teil an der Grenze zu Prenzlauer Berg alles, was die Hauptstadt so schätzenswert macht: Auf belebten Boulevards und in ruhigen Seitenstraßen entdecken Sie kleine gemütliche Cafés, angesagte Bars und Restaurants für alle Geschmacksrichtungen. Die zahlreichen Parkanlagen in der Nähe sorgen für den Ausgleich in der Natur und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Fußläufig erreichen Sie den Weinbergspark, den Zionskirchplatz sowie den Arkonaplatz. Hier bietet freitags ein betriebsamer Wochenmarkt frische Lebensmittel aus der Region und verschiedenste Leckereien an. Sonntags lockt der Trödelmarkt zu einem Bummel ü ber den grünen Platz. Auch die Kastanienallee, die ebenfalls für das typische Kiezleben in Mitte und Prenzlauer Berg steht, ist nicht weit und ist die Flaniermeile der Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank verschiedener Tram- und U-Bahnlinien ideal und bringt Sie schnell in alle anderen Stadtbezirke von Berlin.

Grundriss

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